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      共和縣住房和城鄉建設局職能簡介
      來源:    時間:2012年03月21日    

         一、貫徹執行住房和城鄉建設工作的法律、法規、規章、方針政策。擬訂相關政策和規劃并組織實施,推進住房建設和住房制度改革。

        二、承擔保障城鎮低收入家庭住房職責。擬訂住房保障、廉租住房發展規劃并組織實施,會同有關部門安排并監督廉租住房資金的使用。

        三、負責建設工程質量的監督管理,監督實施工程建設實施階段的國家標準和行業標準,監督執行公共服務設施(不含通訊設施)建設標準。

        四、承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的職責,提出房地產的行業發展規劃建議。監督執行房地產開發、房屋產權屬管理、房屋轉讓出租、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收拆遷的規章制度。

        五、承擔規范建筑市場秩序、監督管理建筑市場各方主體行為的職責。負責建設工程招標投標活動的監督管理,核發《建設工程施工許可證》,組織協調建筑企業參與對外工程承包、建筑勞務合作。指導監督建設工程標準定額的實施。

      六、擬訂城鄉建設規劃并組織實施,會同有關部門編制全縣城鎮體系建設規劃,按規定權限負責縣域城鎮體系規劃的相關工作,負責建設用地的規劃管理,核發《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《鄉村建設規劃許可證》,并組織驗收。負責對城市規劃實施進行監督管理。指導城鎮管理的有關工作。

      七、承擔規范、指導農村牧區村鎮建設職責。擬訂村鎮建設規劃,指導農村牧區村鎮建設、生態移民住房建設和安全及危房改造、小城鎮和村莊人居生態環境改善工作。

      八、承擔推進建筑節能、城鎮減排的職責。會同有關部門擬訂建筑節能規劃、計劃并監督實施。

      九、負責監督各類住房資金管理制度的運行情況。

      十、承擔縣政府交辦的其他事項。

      內設機構:

      根據上述職責,縣住房和城鄉建設局設4個內設機構:

      一、辦公室

      負責文電、會務、財務、固定資產管理、檔案等機關日常工作;承擔信息、宣傳、信訪、督辦、建議提案、政務公開、機關作風建設、綜合治理等工作。

      二、規劃辦

      負責組織縣城規劃的編制和管理,包括總體規劃、專業規劃等;參與制定城市發展戰略規劃、參與編制國土規劃和土地利用規劃;負責縣城規劃區域內建設項目選址和規劃管理工作,核發選址意見書、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證;負責臨時用地、臨時建設、城市雕塑和戶外廣告的規劃管理和審批工作;組織對城鄉規劃實施檢查、查處違法行為。

      三、建設辦

      負責城鎮審批權限內的建設施工許可證核發和備案管理工作;負責城鎮規劃圖紙、建設項目的設計圖紙等有關技術資料的整理、存檔和保管工作;做好城鎮建設檔案管理工作;監督和指導開展創建衛生城市工作;負責建設工程合同審查和管理工作;監督檢查縣內建設和裝飾裝修工程生產、交易及中介機構活動中的違法違規行為;負責建設工程決算的審查管理工作;負責工程造價中介結構的資質管理和審查報批工作;負責縣內建設工程的勘察、設計、施工、監理等招投標活動的監督管理,依法查處招標、投標活動中的違法違規行為。

      四、住房保障管理辦

      貫徹落實國家、省、州關于推進城鎮住房制度改革的方針、政策和措施并組織實施;擬訂住房保障的規劃并監督執行;負責組織保障性住房的建設;負責房地產開發企業、物業服務企業、房地產評估機構的資質管理及相關從業人員執業資格和管理;負責核發《商品房預售許可證》;指導監督全縣物業管理工作。

       

       
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